Immobilier et logement à Bélus
Le prix médian en maison (2 214 €/m²) est 23 % supérieur à la moyenne nationale. La tendance récente est en baisse (-35 % sur un an). Attention : le faible nombre de transactions rend les statistiques moins fiables. Avec 79.6 % de propriétaires (vs 58 % en moyenne), Bélus est une commune où l'accession à la propriété domine largement.
2 214 €/m² -35,4%
Prix maison
4 ventes · 117 m² moy.
117 m²
Surface moy. maison
4,5 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | None | - | 1 818 | 3 |
| 2021 | None | - | 2 760 | 5 |
| 2022 | None | - | 2 016 | 2 |
| 2023 | None | - | 3 425 | 2 |
| 2024 | None | - | 2 214 | 4 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
296
Total logements
265
Résidences principales
79,6 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
91,3 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 265 | 90 % |
| Résidences secondaires | 13 | 4 % |
| Logements vacants | 18 | 6 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 242 | 91 % |
| Appartements | 23 | 9 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 211 (79,6 %) | 57,5 % |
| Locataires | 49 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022