Immobilier et logement à Les Belleville
Le prix médian en appartement (7 893 €/m²) est nettement au-dessus de la moyenne nationale (212 %). La tendance récente est en hausse (+13 % sur un an). Le taux de propriétaires (63.1 %) est proche de la moyenne nationale (58 %). Le parc de logements est très peu vacant (0.7 %), signe d'un marché sous tension.
7 893 €/m² +12,8%
Prix appartement
246 ventes · 34 m² moy.
3 409 €/m² -33,2%
Prix maison
23 ventes · 71 m² moy.
34 m²
Surface moy. appart.
1,9 pièces en moy.
71 m²
Surface moy. maison
3,3 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Appartements (€/m²)
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | 5 727 | 139 | 3 699 | 20 |
| 2021 | 5 700 | 273 | 3 894 | 40 |
| 2022 | 6 423 | 277 | 4 737 | 26 |
| 2023 | 7 000 | 271 | 5 106 | 17 |
| 2024 | 7 893 | 246 | 3 409 | 23 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
15 177
Total logements
1 628
Résidences principales
63,1 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
57,0 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 1 628 | 11 % |
| Résidences secondaires | 13 436 | 89 % |
| Logements vacants | 113 | 1 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 928 | 57 % |
| Appartements | 679 | 42 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 1 027 (63,1 %) | 57,5 % |
| Locataires | 449 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022