Immobilier et logement à Bellenaves
Le prix médian en maison (1 220 €/m²) est nettement en dessous de la moyenne nationale (32 %). La tendance récente est en hausse (+13 % sur un an). Attention : le faible nombre de transactions rend les statistiques moins fiables. Le taux de propriétaires (67.3 %) est proche de la moyenne nationale (58 %). Le taux de logements vacants est élevé (20.0 %), ce qui peut refléter un manque d'attractivité ou un parc vieillissant.
1 220 €/m² +13,2%
Prix maison
13 ventes · 74 m² moy.
74 m²
Surface moy. maison
3,4 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | None | - | 893 | 11 |
| 2021 | None | - | 595 | 19 |
| 2022 | None | - | 1 032 | 18 |
| 2023 | None | - | 1 078 | 14 |
| 2024 | None | - | 1 220 | 13 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
754
Total logements
493
Résidences principales
67,3 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
84,2 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 493 | 65 % |
| Résidences secondaires | 110 | 15 % |
| Logements vacants | 151 | 20 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 415 | 84 % |
| Appartements | 43 | 9 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 332 (67,3 %) | 57,5 % |
| Locataires | 144 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022