Immobilier et logement à Bellegarde-en-Forez
Le prix médian en maison (1 295 €/m²) est 28 % inférieur à la moyenne nationale. La tendance récente est en baisse (-40 % sur un an). Attention : le faible nombre de transactions rend les statistiques moins fiables. Avec 75.6 % de propriétaires (vs 58 % en moyenne), Bellegarde-en-Forez est une commune où l'accession à la propriété domine largement.
1 295 €/m² -40,1%
Prix maison
9 ventes · 113 m² moy.
113 m²
Surface moy. maison
4,3 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | 855 | 1 | 1 953 | 14 |
| 2021 | None | - | 1 681 | 20 |
| 2022 | None | - | 2 323 | 14 |
| 2023 | None | - | 2 162 | 11 |
| 2024 | None | - | 1 295 | 9 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
857
Total logements
762
Résidences principales
75,6 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
88,6 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 762 | 89 % |
| Résidences secondaires | 30 | 4 % |
| Logements vacants | 65 | 8 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 675 | 89 % |
| Appartements | 84 | 11 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 576 (75,6 %) | 57,5 % |
| Locataires | 173 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022