Immobilier et logement à Bellegarde-du-Razès
Le prix médian en appartement (825 €/m²) est nettement en dessous de la moyenne nationale (67 %). La tendance récente est en hausse (+221 % sur un an). Attention : le faible nombre de transactions rend les statistiques moins fiables. Avec 80.6 % de propriétaires (vs 58 % en moyenne), Bellegarde-du-Razès est une commune où l'accession à la propriété domine largement.
825 €/m²
Prix appartement
1 ventes · 97 m² moy.
2 750 €/m² +221,3%
Prix maison
2 ventes · 85 m² moy.
97 m²
Surface moy. appart.
3,0 pièces en moy.
85 m²
Surface moy. maison
3,5 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | None | - | 1 557 | 2 |
| 2021 | None | - | 928 | 7 |
| 2022 | None | - | 1 163 | 8 |
| 2023 | None | - | 856 | 2 |
| 2024 | 825 | 1 | 2 750 | 2 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
163
Total logements
108
Résidences principales
80,6 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
96,3 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 108 | 66 % |
| Résidences secondaires | 40 | 25 % |
| Logements vacants | 15 | 9 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 104 | 96 % |
| Appartements | 4 | 4 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 87 (80,6 %) | 57,5 % |
| Locataires | 20 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022