Immobilier et logement à Belgodère
Le prix médian en appartement (4 875 €/m²) est nettement au-dessus de la moyenne nationale (93 %). La tendance récente est en hausse (+5 % sur un an). Attention : le faible nombre de transactions rend les statistiques moins fiables. Le taux de propriétaires (63.0 %) est proche de la moyenne nationale (58 %). Le parc de logements est très peu vacant (0.4 %), signe d'un marché sous tension.
4 875 €/m² +5,3%
Prix appartement
7 ventes · 43 m² moy.
3 402 €/m² +2,7%
Prix maison
9 ventes · 56 m² moy.
43 m²
Surface moy. appart.
2,7 pièces en moy.
56 m²
Surface moy. maison
2,7 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Appartements (€/m²)
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | 3 182 | 5 | 3 511 | 7 |
| 2021 | 3 800 | 14 | 3 934 | 10 |
| 2022 | 3 678 | 21 | 4 254 | 12 |
| 2023 | 4 629 | 5 | 3 312 | 22 |
| 2024 | 4 875 | 7 | 3 402 | 9 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
1 196
Total logements
346
Résidences principales
63,0 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
64,5 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 346 | 29 % |
| Résidences secondaires | 845 | 71 % |
| Logements vacants | 5 | 0 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 223 | 64 % |
| Appartements | 117 | 34 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 218 (63,0 %) | 57,5 % |
| Locataires | 95 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022