Immobilier et logement à Belfahy
Le prix médian en maison (1 524 €/m²) est 15 % inférieur à la moyenne nationale. La tendance récente est en baisse (-9 % sur un an). Attention : le faible nombre de transactions rend les statistiques moins fiables. Avec 79.6 % de propriétaires (vs 58 % en moyenne), Belfahy est une commune où l'accession à la propriété domine largement. Le parc de logements est très peu vacant (1.6 %), signe d'un marché sous tension.
1 524 €/m² -9,1%
Prix maison
3 ventes · 81 m² moy.
81 m²
Surface moy. maison
3,7 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | None | - | 1 733 | 1 |
| 2022 | None | - | 1 077 | 2 |
| 2023 | None | - | 1 677 | 2 |
| 2024 | None | - | 1 524 | 3 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
126
Total logements
49
Résidences principales
79,6 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
93,9 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 49 | 39 % |
| Résidences secondaires | 75 | 60 % |
| Logements vacants | 2 | 2 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 46 | 94 % |
| Appartements | 2 | 4 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 39 (79,6 %) | 57,5 % |
| Locataires | 6 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022