Immobilier et logement à Bélesta
Le prix médian en appartement (862 €/m²) est nettement en dessous de la moyenne nationale (66 %). La tendance récente est en hausse (+58 % sur un an). Attention : le faible nombre de transactions rend les statistiques moins fiables. Avec 75.6 % de propriétaires (vs 58 % en moyenne), Bélesta est une commune où l'accession à la propriété domine largement.
862 €/m² +57,9%
Prix appartement
2 ventes · 66 m² moy.
1 191 €/m² +9,7%
Prix maison
10 ventes · 112 m² moy.
66 m²
Surface moy. appart.
3,0 pièces en moy.
112 m²
Surface moy. maison
3,7 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Appartements (€/m²)
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | 2 000 | 1 | 707 | 19 |
| 2021 | 546 | 2 | 1 146 | 25 |
| 2022 | None | - | 871 | 26 |
| 2023 | None | - | 1 086 | 24 |
| 2024 | 862 | 2 | 1 191 | 10 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
872
Total logements
545
Résidences principales
75,6 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
88,4 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 545 | 62 % |
| Résidences secondaires | 195 | 22 % |
| Logements vacants | 132 | 15 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 482 | 88 % |
| Appartements | 63 | 12 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 412 (75,6 %) | 57,5 % |
| Locataires | 121 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022