Immobilier et logement à Belcodène
Le prix médian en appartement (2 022 €/m²) est 20 % inférieur à la moyenne nationale. La tendance récente est en baisse (-57 % sur un an). Attention : le faible nombre de transactions rend les statistiques moins fiables. Avec 77.1 % de propriétaires (vs 58 % en moyenne), Belcodène est une commune où l'accession à la propriété domine largement.
2 022 €/m² -57,0%
Prix appartement
2 ventes · 92 m² moy.
3 956 €/m² -17,0%
Prix maison
13 ventes · 97 m² moy.
92 m²
Surface moy. appart.
3,5 pièces en moy.
97 m²
Surface moy. maison
4,2 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Appartements (€/m²)
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | None | - | 4 264 | 8 |
| 2021 | 3 413 | 3 | 3 688 | 19 |
| 2022 | 4 107 | 1 | 4 810 | 18 |
| 2023 | 4 705 | 1 | 4 767 | 14 |
| 2024 | 2 022 | 2 | 3 956 | 13 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
821
Total logements
760
Résidences principales
77,1 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
92,5 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 760 | 93 % |
| Résidences secondaires | 19 | 2 % |
| Logements vacants | 42 | 5 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 703 | 92 % |
| Appartements | 55 | 7 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 586 (77,1 %) | 57,5 % |
| Locataires | 139 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022