Immobilier et logement à Belberaud
Le prix médian en appartement (3 365 €/m²) est nettement au-dessus de la moyenne nationale (33 %). Les prix sont restés relativement stables sur un an. Attention : le faible nombre de transactions rend les statistiques moins fiables. Avec 80.4 % de propriétaires (vs 58 % en moyenne), Belberaud est une commune où l'accession à la propriété domine largement. Le parc de logements est très peu vacant (3.3 %), signe d'un marché sous tension.
3 365 €/m² +0,6%
Prix appartement
1 ventes · 61 m² moy.
3 046 €/m² +25,3%
Prix maison
8 ventes · 121 m² moy.
61 m²
Surface moy. appart.
2,0 pièces en moy.
121 m²
Surface moy. maison
4,2 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Appartements (€/m²)
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | None | - | 2 946 | 6 |
| 2021 | 2 782 | 2 | 3 178 | 8 |
| 2022 | 2 447 | 4 | 2 891 | 12 |
| 2023 | 3 344 | 4 | 2 430 | 9 |
| 2024 | 3 365 | 1 | 3 046 | 8 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
637
Total logements
613
Résidences principales
80,4 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
91,5 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 613 | 96 % |
| Résidences secondaires | 3 | 0 % |
| Logements vacants | 21 | 3 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 561 | 92 % |
| Appartements | 51 | 8 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 493 (80,4 %) | 57,5 % |
| Locataires | 116 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022