Immobilier et logement à Bel-Air-Val-d'Ance
Le prix médian en appartement (509 €/m²) est nettement en dessous de la moyenne nationale (80 %). La tendance récente est en baisse (-63 % sur un an). Attention : le faible nombre de transactions rend les statistiques moins fiables. Avec 79.1 % de propriétaires (vs 58 % en moyenne), Bel-Air-Val-d'Ance est une commune où l'accession à la propriété domine largement.
509 €/m² -62,8%
Prix appartement
1 ventes · 76 m² moy.
692 €/m² -23,6%
Prix maison
2 ventes · 150 m² moy.
76 m²
Surface moy. appart.
4,0 pièces en moy.
150 m²
Surface moy. maison
5,0 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Appartements (€/m²)
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | None | - | 571 | 3 |
| 2021 | 1 370 | 1 | 411 | 8 |
| 2022 | None | - | 934 | 8 |
| 2023 | None | - | 906 | 7 |
| 2024 | 509 | 1 | 692 | 2 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
546
Total logements
258
Résidences principales
79,1 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
88,8 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 258 | 47 % |
| Résidences secondaires | 261 | 48 % |
| Logements vacants | 27 | 5 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 229 | 89 % |
| Appartements | 28 | 11 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 204 (79,1 %) | 57,5 % |
| Locataires | 33 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022