Bègles

Intégrée à la métropole bordelaise, Bègles se distingue par une population particulièrement jeune et hautement qualifiée. Avec près de 28 000 habitants, la commune attire de nombreux actifs, comme en témoigne la part prépondérante des 25-39 ans qui représentent près d'un quart des résidents. Ce profil démographique se reflète dans le niveau d'instruction, puisque 43,7 % de la population possède un diplôme de niveau Bac+2 ou supérieur, une proportion nettement plus élevée que la moyenne observée à l'échelle nationale. L'activité économique y est soutenue, avec un salaire net moyen de 2 514 euros par mois, dépassant de 9 % les références habituelles du pays.

Le marché de l'immobilier béglais affiche une tension marquée, tout particulièrement sur le segment des maisons individuelles. Le prix au mètre carré pour ce type de bien s'élève à 4 040 euros, ce qui représente plus du double de la moyenne nationale, malgré une correction annuelle des prix de près de 10 %. Cette situation contribue à un taux de propriétaires relativement modéré, s'établissant à 45,9 %. Bien que la commune dispose de ses propres bassins d'emploi, elle fonctionne majoritairement comme un pôle de résidence pour la métropole : près de 78 % des travailleurs exercent leur activité hors de la commune, et plus de la moitié d'entre eux privilégient la voiture pour leurs trajets quotidiens.

Le score de qualité de vie de Bègles s'établit à 52/100, plaçant la commune dans la moyenne française. Ce résultat global s'appuie sur une offre de soins de proximité bien développée, avec une densité médicale de 14,1 médecins pour 10 000 habitants, soit une disponibilité supérieure de 52 % par rapport à la moyenne nationale. Toutefois, le cadre de vie est nuancé par les indicateurs de sécurité. Pour une ville de cette taille, le taux de délinquance globale est supérieur de 42 % à celui des communes comparables. Le phénomène des cambriolages est particulièrement notable, avec un taux de 14,18 ‰, soit plus du double de la fréquence constatée dans les agglomérations de strate similaire.

Sur le plan des conditions climatiques, Bègles bénéficie de la douceur océanique propre au sud-ouest de la France. La température moyenne annuelle s'élève à 14,3 °C, une valeur significativement plus haute que la moyenne nationale, ce qui lui permet d'obtenir un score climatique de 70/100. Les précipitations, avec 904 mm par an, restent quant à elles proches des normales françaises. Ces éléments climatiques favorables complètent le profil d'une ville dynamique qui, malgré des défis persistants en matière de sécurité et d'accessibilité au logement, maintient une forte attractivité démographique en Gironde.