Immobilier et logement à Bédarieux
Le prix médian en appartement (780 €/m²) est nettement en dessous de la moyenne nationale (69 %). La tendance récente est en baisse (-11 % sur un an). Le taux de propriétaires (54.0 %) est proche de la moyenne nationale (58 %). Le taux de logements vacants est élevé (19.6 %), ce qui peut refléter un manque d'attractivité ou un parc vieillissant.
780 €/m² -11,3%
Prix appartement
37 ventes · 67 m² moy.
1 117 €/m² -23,4%
Prix maison
32 ventes · 93 m² moy.
67 m²
Surface moy. appart.
2,9 pièces en moy.
93 m²
Surface moy. maison
4,0 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Appartements (€/m²)
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | 906 | 21 | 1 425 | 28 |
| 2021 | 696 | 47 | 1 400 | 55 |
| 2022 | 958 | 44 | 1 812 | 65 |
| 2023 | 879 | 46 | 1 459 | 68 |
| 2024 | 780 | 37 | 1 117 | 32 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
4 130
Total logements
3 013
Résidences principales
54,0 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
53,6 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 3 013 | 73 % |
| Résidences secondaires | 307 | 7 % |
| Logements vacants | 810 | 20 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 1 616 | 54 % |
| Appartements | 1 383 | 46 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 1 627 (54,0 %) | 57,5 % |
| Locataires | 1 305 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022