Immobilier et logement à Le Bec-Thomas
Le prix médian en maison (1 468 €/m²) est 18 % inférieur à la moyenne nationale. Les prix sont restés relativement stables sur un an. Attention : le faible nombre de transactions rend les statistiques moins fiables. Avec 96.7 % de propriétaires (vs 58 % en moyenne), Le Bec-Thomas est une commune où l'accession à la propriété domine largement. Le parc de logements est très peu vacant (3.0 %), signe d'un marché sous tension.
1 468 €/m² -2,1%
Prix maison
2 ventes · 86 m² moy.
86 m²
Surface moy. maison
3,5 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | None | - | 1 903 | 2 |
| 2021 | None | - | 2 546 | 2 |
| 2022 | None | - | 1 500 | 4 |
| 2024 | None | - | 1 468 | 2 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
101
Total logements
91
Résidences principales
96,7 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
98,9 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 91 | 90 % |
| Résidences secondaires | 7 | 7 % |
| Logements vacants | 3 | 3 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 90 | 99 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 88 (96,7 %) | 57,5 % |
| Locataires | 1 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022