Immobilier et logement à Beauvais
Le prix médian en appartement (1 682 €/m²) est nettement en dessous de la moyenne nationale (33 %). La tendance récente est en baisse (-5 % sur un an). Avec seulement 35.1 % de propriétaires (vs 58 % en moyenne), Beauvais est une commune de locataires.
1 682 €/m² -5,2%
Prix appartement
350 ventes · 61 m² moy.
2 136 €/m² -6,0%
Prix maison
208 ventes · 87 m² moy.
61 m²
Surface moy. appart.
2,9 pièces en moy.
87 m²
Surface moy. maison
4,3 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Appartements (€/m²)
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | 1 707 | 219 | 2 131 | 168 |
| 2021 | 1 674 | 456 | 2 168 | 297 |
| 2022 | 1 834 | 426 | 2 270 | 292 |
| 2023 | 1 774 | 376 | 2 273 | 243 |
| 2024 | 1 682 | 350 | 2 136 | 208 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
28 777
Total logements
25 625
Résidences principales
35,1 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
33,5 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 25 625 | 89 % |
| Résidences secondaires | 397 | 1 % |
| Logements vacants | 2 755 | 10 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 8 588 | 34 % |
| Appartements | 16 794 | 66 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 8 988 (35,1 %) | 57,5 % |
| Locataires | 15 900 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022