Immobilier et logement à Beaulieu-sur-Loire
Le prix médian en maison (1 080 €/m²) est nettement en dessous de la moyenne nationale (40 %). La tendance récente est en hausse (+15 % sur un an). Attention : le faible nombre de transactions rend les statistiques moins fiables. Avec 76.7 % de propriétaires (vs 58 % en moyenne), Beaulieu-sur-Loire est une commune où l'accession à la propriété domine largement. Le taux de logements vacants est élevé (18.6 %), ce qui peut refléter un manque d'attractivité ou un parc vieillissant.
1 080 €/m² +15,4%
Prix maison
15 ventes · 69 m² moy.
69 m²
Surface moy. maison
3,0 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | None | - | 1 019 | 8 |
| 2021 | None | - | 996 | 22 |
| 2022 | 647 | 2 | 938 | 37 |
| 2023 | None | - | 936 | 26 |
| 2024 | None | - | 1 080 | 15 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
1 167
Total logements
848
Résidences principales
76,7 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
96,1 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 848 | 73 % |
| Résidences secondaires | 102 | 9 % |
| Logements vacants | 217 | 19 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 815 | 96 % |
| Appartements | 30 | 4 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 650 (76,7 %) | 57,5 % |
| Locataires | 178 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022