Immobilier et logement à Le Beaucet
Le prix médian en appartement (3 104 €/m²) est 23 % supérieur à la moyenne nationale. Les prix sont restés relativement stables sur un an. Attention : le faible nombre de transactions rend les statistiques moins fiables. Avec 78.9 % de propriétaires (vs 58 % en moyenne), Le Beaucet est une commune où l'accession à la propriété domine largement. Le parc de logements est très peu vacant (2.1 %), signe d'un marché sous tension.
3 104 €/m² -3,4%
Prix appartement
2 ventes · 58 m² moy.
5 813 €/m² +24,4%
Prix maison
3 ventes · 75 m² moy.
58 m²
Surface moy. appart.
2,5 pièces en moy.
75 m²
Surface moy. maison
2,7 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Appartements (€/m²)
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | None | - | 2 769 | 4 |
| 2021 | 1 814 | 4 | 3 227 | 4 |
| 2022 | 1 550 | 2 | 3 126 | 5 |
| 2023 | 3 214 | 2 | 4 671 | 2 |
| 2024 | 3 104 | 2 | 5 813 | 3 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
240
Total logements
166
Résidences principales
78,9 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
89,8 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 166 | 69 % |
| Résidences secondaires | 69 | 29 % |
| Logements vacants | 5 | 2 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 149 | 90 % |
| Appartements | 11 | 7 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 131 (78,9 %) | 57,5 % |
| Locataires | 26 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022