Immobilier et logement à Béard
Le prix médian en maison (598 €/m²) est nettement en dessous de la moyenne nationale (67 %). La tendance récente est en hausse (+20 % sur un an). Attention : le faible nombre de transactions rend les statistiques moins fiables. Avec 89.0 % de propriétaires (vs 58 % en moyenne), Béard est une commune où l'accession à la propriété domine largement. Le taux de logements vacants est élevé (21.2 %), ce qui peut refléter un manque d'attractivité ou un parc vieillissant.
598 €/m² -60,4%
Prix maison
1 ventes · 97 m² moy.
97 m²
Surface moy. maison
4,0 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Appartements (€/m²)
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | 426 | 1 | 857 | 1 |
| 2021 | None | - | 875 | 3 |
| 2022 | 314 | 2 | 598 | 2 |
| 2023 | 377 | 1 | 1 512 | 1 |
| 2024 | None | - | 598 | 1 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
99
Total logements
73
Résidences principales
89,0 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
94,5 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 73 | 74 % |
| Résidences secondaires | 5 | 5 % |
| Logements vacants | 21 | 21 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 69 | 95 % |
| Appartements | 4 | 5 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 65 (89,0 %) | 57,5 % |
| Locataires | 8 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022