Immobilier et logement à Bayonne
Le prix médian en appartement (4 054 €/m²) est nettement au-dessus de la moyenne nationale (60 %). Les prix sont restés relativement stables sur un an. Avec seulement 36.5 % de propriétaires (vs 58 % en moyenne), Bayonne est une commune de locataires.
4 054 €/m² -3,8%
Prix appartement
643 ventes · 61 m² moy.
4 769 €/m² +1,7%
Prix maison
70 ventes · 115 m² moy.
61 m²
Surface moy. appart.
2,7 pièces en moy.
115 m²
Surface moy. maison
4,7 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Appartements (€/m²)
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | 3 406 | 509 | 4 232 | 34 |
| 2021 | 3 768 | 1072 | 4 358 | 87 |
| 2022 | 4 143 | 980 | 4 847 | 109 |
| 2023 | 4 216 | 710 | 4 691 | 62 |
| 2024 | 4 054 | 643 | 4 769 | 70 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
32 855
Total logements
29 620
Résidences principales
36,5 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
12,9 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 29 620 | 90 % |
| Résidences secondaires | 1 479 | 5 % |
| Logements vacants | 1 756 | 5 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 3 809 | 13 % |
| Appartements | 25 685 | 87 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 10 797 (36,5 %) | 57,5 % |
| Locataires | 18 187 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022