Immobilier et logement à La Baule-Escoublac
Le prix médian en appartement (6 582 €/m²) est nettement au-dessus de la moyenne nationale (160 %). Les prix sont restés relativement stables sur un an. Le taux de propriétaires (70.2 %) est proche de la moyenne nationale (58 %). Le parc de logements est très peu vacant (3.5 %), signe d'un marché sous tension.
6 582 €/m² -2,4%
Prix appartement
374 ventes · 52 m² moy.
5 738 €/m² +1,6%
Prix maison
165 ventes · 104 m² moy.
52 m²
Surface moy. appart.
2,3 pièces en moy.
104 m²
Surface moy. maison
4,4 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Appartements (€/m²)
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | 5 194 | 329 | 4 529 | 157 |
| 2021 | 5 971 | 607 | 4 817 | 262 |
| 2022 | 6 493 | 510 | 5 772 | 218 |
| 2023 | 6 742 | 411 | 5 645 | 177 |
| 2024 | 6 582 | 374 | 5 738 | 165 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
23 984
Total logements
9 082
Résidences principales
70,2 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
59,1 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 9 082 | 38 % |
| Résidences secondaires | 14 071 | 59 % |
| Logements vacants | 831 | 3 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 5 368 | 59 % |
| Appartements | 3 540 | 39 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 6 379 (70,2 %) | 57,5 % |
| Locataires | 2 545 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022