Immobilier et logement à Baule
Le prix médian en maison (2 000 €/m²) est 11 % supérieur à la moyenne nationale. La tendance récente est en hausse (+9 % sur un an). Attention : le faible nombre de transactions rend les statistiques moins fiables. Avec 82.6 % de propriétaires (vs 58 % en moyenne), Baule est une commune où l'accession à la propriété domine largement.
2 000 €/m² +8,9%
Prix maison
17 ventes · 91 m² moy.
91 m²
Surface moy. maison
3,9 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | None | - | 1 659 | 9 |
| 2021 | None | - | 2 116 | 24 |
| 2022 | None | - | 1 564 | 22 |
| 2023 | 11 520 | 1 | 1 837 | 13 |
| 2024 | None | - | 2 000 | 17 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
945
Total logements
860
Résidences principales
82,6 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
94,8 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 860 | 91 % |
| Résidences secondaires | 29 | 3 % |
| Logements vacants | 56 | 6 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 815 | 95 % |
| Appartements | 42 | 5 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 710 (82,6 %) | 57,5 % |
| Locataires | 133 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022