Immobilier et logement à Baudrières
Le prix médian en maison (1 470 €/m²) est 18 % inférieur à la moyenne nationale. La tendance récente est en hausse (+11 % sur un an). Attention : le faible nombre de transactions rend les statistiques moins fiables. Avec 88.0 % de propriétaires (vs 58 % en moyenne), Baudrières est une commune où l'accession à la propriété domine largement.
1 470 €/m² +10,8%
Prix maison
8 ventes · 85 m² moy.
85 m²
Surface moy. maison
3,1 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | None | - | 1 139 | 4 |
| 2021 | None | - | 1 204 | 6 |
| 2022 | None | - | 1 733 | 7 |
| 2023 | None | - | 1 327 | 7 |
| 2024 | None | - | 1 470 | 8 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
501
Total logements
416
Résidences principales
88,0 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
98,6 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 416 | 83 % |
| Résidences secondaires | 48 | 10 % |
| Logements vacants | 37 | 7 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 410 | 99 % |
| Appartements | 4 | 1 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 366 (88,0 %) | 57,5 % |
| Locataires | 44 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022