Immobilier et logement à Batz-sur-Mer
Le prix médian en appartement (4 346 €/m²) est nettement au-dessus de la moyenne nationale (72 %). La tendance récente est en baisse (-8 % sur un an). Avec 73.7 % de propriétaires (vs 58 % en moyenne), Batz-sur-Mer est une commune où l'accession à la propriété domine largement. Le parc de logements est très peu vacant (3.4 %), signe d'un marché sous tension.
4 346 €/m² -8,3%
Prix appartement
17 ventes · 39 m² moy.
4 784 €/m² -14,2%
Prix maison
56 ventes · 78 m² moy.
39 m²
Surface moy. appart.
1,8 pièces en moy.
78 m²
Surface moy. maison
3,7 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Appartements (€/m²)
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | 3 807 | 9 | 3 574 | 54 |
| 2021 | 4 281 | 20 | 4 333 | 75 |
| 2022 | 5 103 | 15 | 4 310 | 84 |
| 2023 | 4 737 | 15 | 5 573 | 60 |
| 2024 | 4 346 | 17 | 4 784 | 56 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
4 198
Total logements
1 491
Résidences principales
73,7 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
86,0 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 1 491 | 36 % |
| Résidences secondaires | 2 566 | 61 % |
| Logements vacants | 141 | 3 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 1 282 | 86 % |
| Appartements | 210 | 14 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 1 099 (73,7 %) | 57,5 % |
| Locataires | 373 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022