Immobilier et logement à Bastia
Le prix médian en appartement (2 925 €/m²) est 16 % supérieur à la moyenne nationale. Les prix sont restés relativement stables sur un an. Avec seulement 40.7 % de propriétaires (vs 58 % en moyenne), Bastia est une commune de locataires. Le parc de logements est très peu vacant (1.2 %), signe d'un marché sous tension.
2 925 €/m² -1,5%
Prix appartement
335 ventes · 66 m² moy.
4 735 €/m² +35,8%
Prix maison
16 ventes · 134 m² moy.
66 m²
Surface moy. appart.
2,9 pièces en moy.
134 m²
Surface moy. maison
4,2 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Appartements (€/m²)
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | 2 654 | 215 | 3 434 | 14 |
| 2021 | 2 581 | 398 | 4 248 | 21 |
| 2022 | 2 833 | 389 | 3 830 | 22 |
| 2023 | 2 969 | 325 | 3 488 | 7 |
| 2024 | 2 925 | 335 | 4 735 | 16 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
21 381
Total logements
20 870
Résidences principales
40,7 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
8,5 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 20 870 | 98 % |
| Résidences secondaires | 255 | 1 % |
| Logements vacants | 256 | 1 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 1 784 | 9 % |
| Appartements | 19 044 | 91 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 8 496 (40,7 %) | 57,5 % |
| Locataires | 11 959 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022