Immobilier et logement à Le Barcarès
Le prix médian en appartement (3 413 €/m²) est nettement au-dessus de la moyenne nationale (35 %). Les prix sont restés relativement stables sur un an. Le taux de propriétaires (68.8 %) est proche de la moyenne nationale (58 %). Le parc de logements est très peu vacant (0.7 %), signe d'un marché sous tension.
3 413 €/m² +1,6%
Prix appartement
378 ventes · 32 m² moy.
3 724 €/m² -6,3%
Prix maison
112 ventes · 55 m² moy.
32 m²
Surface moy. appart.
2,0 pièces en moy.
55 m²
Surface moy. maison
3,1 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Appartements (€/m²)
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | 2 634 | 264 | 3 110 | 78 |
| 2021 | 2 667 | 581 | 3 278 | 192 |
| 2022 | 3 068 | 605 | 3 596 | 152 |
| 2023 | 3 359 | 452 | 3 976 | 120 |
| 2024 | 3 413 | 378 | 3 724 | 112 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
16 658
Total logements
3 671
Résidences principales
68,8 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
52,4 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 3 671 | 22 % |
| Résidences secondaires | 12 865 | 77 % |
| Logements vacants | 122 | 1 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 1 923 | 52 % |
| Appartements | 1 724 | 47 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 2 526 (68,8 %) | 57,5 % |
| Locataires | 1 008 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022