Immobilier et logement à Baraize
Le prix médian en maison (436 €/m²) est nettement en dessous de la moyenne nationale (76 %). La tendance récente est en baisse (-52 % sur un an). Attention : le faible nombre de transactions rend les statistiques moins fiables. Avec 80.0 % de propriétaires (vs 58 % en moyenne), Baraize est une commune où l'accession à la propriété domine largement. Le parc de logements est très peu vacant (2.7 %), signe d'un marché sous tension.
436 €/m² -51,6%
Prix maison
2 ventes · 96 m² moy.
96 m²
Surface moy. maison
3,0 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | None | - | 935 | 2 |
| 2021 | None | - | 931 | 6 |
| 2022 | None | - | 1 084 | 2 |
| 2023 | None | - | 901 | 6 |
| 2024 | None | - | 436 | 2 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
291
Total logements
170
Résidences principales
80,0 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
97,6 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 170 | 58 % |
| Résidences secondaires | 113 | 39 % |
| Logements vacants | 8 | 3 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 166 | 98 % |
| Appartements | 4 | 2 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 136 (80,0 %) | 57,5 % |
| Locataires | 30 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022