Immobilier et logement à Baon
Le prix médian en maison (179 €/m²) est nettement en dessous de la moyenne nationale (90 %). La tendance récente est en baisse (-83 % sur un an). Attention : le faible nombre de transactions rend les statistiques moins fiables. Avec 74.1 % de propriétaires (vs 58 % en moyenne), Baon est une commune où l'accession à la propriété domine largement. Le taux de logements vacants est élevé (20.8 %), ce qui peut refléter un manque d'attractivité ou un parc vieillissant.
179 €/m² -82,8%
Prix maison
1 ventes · 28 m² moy.
28 m²
Surface moy. maison
2,0 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Maisons (€/m²)
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | None | - | 807 | 2 |
| 2021 | None | - | 427 | 4 |
| 2022 | None | - | 1 041 | 1 |
| 2023 | None | - | 179 | 1 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
48
Total logements
27
Résidences principales
74,1 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
100,0 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 27 | 56 % |
| Résidences secondaires | 11 | 23 % |
| Logements vacants | 10 | 21 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 27 | 100 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 20 (74,1 %) | 57,5 % |
| Locataires | 5 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022