Immobilier et logement à Banyuls-sur-Mer
Le prix médian en appartement (3 723 €/m²) est nettement au-dessus de la moyenne nationale (47 %). Les prix sont restés relativement stables sur un an. Le taux de propriétaires (62.1 %) est proche de la moyenne nationale (58 %). Le parc de logements est très peu vacant (0.4 %), signe d'un marché sous tension.
3 723 €/m² +4,7%
Prix appartement
66 ventes · 54 m² moy.
3 408 €/m² -2,3%
Prix maison
52 ventes · 87 m² moy.
54 m²
Surface moy. appart.
2,4 pièces en moy.
87 m²
Surface moy. maison
4,0 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Appartements (€/m²)
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | 3 008 | 32 | 2 892 | 24 |
| 2021 | 2 905 | 84 | 2 824 | 44 |
| 2022 | 3 462 | 91 | 3 270 | 70 |
| 2023 | 3 556 | 61 | 3 487 | 38 |
| 2024 | 3 723 | 66 | 3 408 | 52 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
5 053
Total logements
2 411
Résidences principales
62,1 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
54,6 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 2 411 | 48 % |
| Résidences secondaires | 2 621 | 52 % |
| Logements vacants | 21 | 0 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 1 316 | 55 % |
| Appartements | 1 088 | 45 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 1 498 (62,1 %) | 57,5 % |
| Locataires | 811 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022