Immobilier et logement à Banyuls-dels-Aspres
Le prix médian en appartement (1 885 €/m²) est 25 % inférieur à la moyenne nationale. La tendance récente est en baisse (-82 % sur un an). Attention : le faible nombre de transactions rend les statistiques moins fiables. Avec 79.0 % de propriétaires (vs 58 % en moyenne), Banyuls-dels-Aspres est une commune où l'accession à la propriété domine largement.
1 885 €/m² -82,4%
Prix appartement
1 ventes · 20 m² moy.
2 318 €/m² -5,9%
Prix maison
17 ventes · 102 m² moy.
20 m²
Surface moy. appart.
1,0 pièces en moy.
102 m²
Surface moy. maison
3,8 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Appartements (€/m²)
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | 12 792 | 1 | 1 917 | 10 |
| 2021 | 1 606 | 4 | 2 262 | 33 |
| 2022 | 1 600 | 1 | 2 468 | 22 |
| 2023 | 10 714 | 1 | 2 464 | 21 |
| 2024 | 1 885 | 1 | 2 318 | 17 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
819
Total logements
637
Résidences principales
79,0 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
91,4 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 637 | 78 % |
| Résidences secondaires | 134 | 16 % |
| Logements vacants | 48 | 6 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 582 | 91 % |
| Appartements | 54 | 8 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 503 (79,0 %) | 57,5 % |
| Locataires | 121 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022