Immobilier et logement à Balzac
Le prix médian en maison (2 125 €/m²) est 18 % supérieur à la moyenne nationale. La tendance récente est en hausse (+24 % sur un an). Attention : le faible nombre de transactions rend les statistiques moins fiables. Avec 85.2 % de propriétaires (vs 58 % en moyenne), Balzac est une commune où l'accession à la propriété domine largement.
2 125 €/m² +23,7%
Prix maison
7 ventes · 103 m² moy.
103 m²
Surface moy. maison
4,4 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | None | - | 1 226 | 4 |
| 2021 | None | - | 1 591 | 11 |
| 2022 | None | - | 1 655 | 12 |
| 2023 | None | - | 1 718 | 10 |
| 2024 | None | - | 2 125 | 7 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
654
Total logements
601
Résidences principales
85,2 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
98,8 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 601 | 92 % |
| Résidences secondaires | 15 | 2 % |
| Logements vacants | 38 | 6 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 594 | 99 % |
| Appartements | 4 | 1 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 512 (85,2 %) | 57,5 % |
| Locataires | 83 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022