Immobilier et logement à La Balme-les-Grottes
Le prix médian en appartement (1 917 €/m²) est 24 % inférieur à la moyenne nationale. La tendance récente est en baisse (-26 % sur un an). Attention : le faible nombre de transactions rend les statistiques moins fiables. Avec 75.2 % de propriétaires (vs 58 % en moyenne), La Balme-les-Grottes est une commune où l'accession à la propriété domine largement.
1 917 €/m² -26,3%
Prix appartement
3 ventes · 57 m² moy.
2 651 €/m² +13,8%
Prix maison
9 ventes · 95 m² moy.
57 m²
Surface moy. appart.
2,0 pièces en moy.
95 m²
Surface moy. maison
4,0 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Appartements (€/m²)
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | 1 911 | 3 | 2 240 | 5 |
| 2021 | 1 457 | 13 | 2 704 | 10 |
| 2022 | 1 750 | 3 | 2 993 | 11 |
| 2023 | 2 602 | 2 | 2 330 | 9 |
| 2024 | 1 917 | 3 | 2 651 | 9 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
559
Total logements
472
Résidences principales
75,2 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
85,0 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 472 | 84 % |
| Résidences secondaires | 63 | 11 % |
| Logements vacants | 24 | 4 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 401 | 85 % |
| Appartements | 47 | 10 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 355 (75,2 %) | 57,5 % |
| Locataires | 113 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022