Immobilier et logement à Balma
Le prix médian en appartement (3 243 €/m²) est 28 % supérieur à la moyenne nationale. La tendance récente est en baisse (-6 % sur un an). Le taux de propriétaires (56.7 %) est proche de la moyenne nationale (58 %).
3 243 €/m² -5,7%
Prix appartement
110 ventes · 64 m² moy.
4 083 €/m² -4,5%
Prix maison
64 ventes · 123 m² moy.
64 m²
Surface moy. appart.
3,0 pièces en moy.
123 m²
Surface moy. maison
4,9 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Appartements (€/m²)
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | 3 219 | 53 | 3 921 | 52 |
| 2021 | 3 411 | 135 | 3 963 | 91 |
| 2022 | 3 452 | 178 | 4 388 | 87 |
| 2023 | 3 438 | 123 | 4 277 | 68 |
| 2024 | 3 243 | 110 | 4 083 | 64 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
8 538
Total logements
7 808
Résidences principales
56,7 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
49,2 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 7 808 | 91 % |
| Résidences secondaires | 167 | 2 % |
| Logements vacants | 563 | 7 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 3 841 | 49 % |
| Appartements | 3 948 | 51 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 4 431 (56,7 %) | 57,5 % |
| Locataires | 3 259 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022