Immobilier et logement à Balaruc-les-Bains
Le prix médian en appartement (4 220 €/m²) est nettement au-dessus de la moyenne nationale (67 %). Les prix sont restés relativement stables sur un an. Le taux de propriétaires (65.0 %) est proche de la moyenne nationale (58 %). Le parc de logements est très peu vacant (1.2 %), signe d'un marché sous tension.
4 220 €/m² -0,5%
Prix appartement
184 ventes · 35 m² moy.
3 862 €/m² +2,3%
Prix maison
33 ventes · 96 m² moy.
35 m²
Surface moy. appart.
1,7 pièces en moy.
96 m²
Surface moy. maison
4,2 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Appartements (€/m²)
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | 4 161 | 99 | 3 393 | 31 |
| 2021 | 3 933 | 165 | 3 207 | 59 |
| 2022 | 4 167 | 252 | 3 686 | 51 |
| 2023 | 4 241 | 219 | 3 775 | 52 |
| 2024 | 4 220 | 184 | 3 862 | 33 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
7 725
Total logements
3 440
Résidences principales
65,0 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
66,0 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 3 440 | 45 % |
| Résidences secondaires | 4 195 | 54 % |
| Logements vacants | 90 | 1 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 2 270 | 66 % |
| Appartements | 1 156 | 34 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 2 236 (65,0 %) | 57,5 % |
| Locataires | 1 105 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022