Immobilier et logement à Balan
Le prix médian en appartement (1 049 €/m²) est nettement en dessous de la moyenne nationale (58 %). La tendance récente est en baisse (-18 % sur un an). Attention : le faible nombre de transactions rend les statistiques moins fiables. Le taux de propriétaires (64.6 %) est proche de la moyenne nationale (58 %).
1 049 €/m² -18,3%
Prix appartement
5 ventes · 75 m² moy.
1 280 €/m² -0,9%
Prix maison
11 ventes · 93 m² moy.
75 m²
Surface moy. appart.
3,0 pièces en moy.
93 m²
Surface moy. maison
4,6 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Appartements (€/m²)
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | 728 | 1 | 1 296 | 4 |
| 2021 | 758 | 3 | 1 138 | 11 |
| 2022 | 1 160 | 3 | 1 523 | 10 |
| 2023 | 1 284 | 5 | 1 292 | 11 |
| 2024 | 1 049 | 5 | 1 280 | 11 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
821
Total logements
727
Résidences principales
64,6 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
79,0 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 727 | 89 % |
| Résidences secondaires | 21 | 3 % |
| Logements vacants | 73 | 9 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 574 | 79 % |
| Appartements | 153 | 21 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 470 (64,6 %) | 57,5 % |
| Locataires | 246 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022