Immobilier et logement à Balan
Le prix médian en appartement (2 953 €/m²) est 17 % supérieur à la moyenne nationale. La tendance récente est en hausse (+38 % sur un an). Attention : le faible nombre de transactions rend les statistiques moins fiables. Avec 72.9 % de propriétaires (vs 58 % en moyenne), Balan est une commune où l'accession à la propriété domine largement.
2 953 €/m² +37,9%
Prix appartement
8 ventes · 58 m² moy.
3 317 €/m² +3,0%
Prix maison
11 ventes · 106 m² moy.
58 m²
Surface moy. appart.
2,5 pièces en moy.
106 m²
Surface moy. maison
4,8 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Appartements (€/m²)
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | None | - | 3 081 | 10 |
| 2021 | 1 842 | 11 | 3 233 | 19 |
| 2022 | 2 141 | 4 | 3 551 | 20 |
| 2023 | None | - | 3 220 | 13 |
| 2024 | 2 953 | 8 | 3 317 | 11 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
802
Total logements
752
Résidences principales
72,9 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
81,8 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 752 | 94 % |
| Résidences secondaires | 10 | 1 % |
| Logements vacants | 40 | 5 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 615 | 82 % |
| Appartements | 134 | 18 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 548 (72,9 %) | 57,5 % |
| Locataires | 193 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022