Immobilier et logement à Balaguères
Ariège · 199 habitants
Village
Rural
Population âgée
Déclin démographique
Retraite paisible
Touristique
Le prix médian en maison (666 €/m²) est nettement en dessous de la moyenne nationale (63 %). La tendance récente est en hausse (+25 % sur un an). Attention : le faible nombre de transactions rend les statistiques moins fiables. Avec 81.4 % de propriétaires (vs 58 % en moyenne), Balaguères est une commune où l'accession à la propriété domine largement.
666 €/m² +25,0%
Prix maison
6 ventes · 91 m² moy.
91 m²
Surface moy. maison
3,5 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | None | - | 1 100 | 1 |
| 2021 | None | - | 1 200 | 3 |
| 2022 | None | - | 1 250 | 3 |
| 2023 | None | - | 533 | 5 |
| 2024 | None | - | 666 | 6 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
238
Total logements
113
Résidences principales
81,4 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
92,0 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 113 | 47 % |
| Résidences secondaires | 106 | 45 % |
| Logements vacants | 19 | 8 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 104 | 92 % |
| Appartements | 8 | 7 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 92 (81,4 %) | 57,5 % |
| Locataires | 17 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022