Immobilier et logement à Balagny-sur-Thérain
Le prix médian en appartement (1 673 €/m²) est nettement en dessous de la moyenne nationale (34 %). La tendance récente est en baisse (-26 % sur un an). Attention : le faible nombre de transactions rend les statistiques moins fiables. Avec 76.3 % de propriétaires (vs 58 % en moyenne), Balagny-sur-Thérain est une commune où l'accession à la propriété domine largement.
1 673 €/m² -26,1%
Prix appartement
1 ventes · 49 m² moy.
1 910 €/m² -1,2%
Prix maison
10 ventes · 97 m² moy.
49 m²
Surface moy. appart.
3,0 pièces en moy.
97 m²
Surface moy. maison
4,0 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Appartements (€/m²)
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | 1 831 | 1 | 1 932 | 13 |
| 2021 | 2 778 | 1 | 2 268 | 30 |
| 2022 | 2 265 | 2 | 2 321 | 18 |
| 2023 | None | - | 1 934 | 20 |
| 2024 | 1 673 | 1 | 1 910 | 10 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
727
Total logements
687
Résidences principales
76,3 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
91,7 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 687 | 94 % |
| Résidences secondaires | 9 | 1 % |
| Logements vacants | 31 | 4 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 630 | 92 % |
| Appartements | 55 | 8 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 524 (76,3 %) | 57,5 % |
| Locataires | 156 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022