Immobilier et logement à Baixas
Le prix médian en appartement (1 696 €/m²) est nettement en dessous de la moyenne nationale (33 %). La tendance récente est en hausse (+8 % sur un an). Avec 74.6 % de propriétaires (vs 58 % en moyenne), Baixas est une commune où l'accession à la propriété domine largement.
1 696 €/m² +7,8%
Prix appartement
1 ventes · 23 m² moy.
1 610 €/m² -20,2%
Prix maison
37 ventes · 84 m² moy.
23 m²
Surface moy. appart.
2,0 pièces en moy.
84 m²
Surface moy. maison
3,7 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Appartements (€/m²)
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | None | - | 1 377 | 21 |
| 2021 | 1 417 | 3 | 1 571 | 51 |
| 2022 | 1 304 | 5 | 2 053 | 59 |
| 2023 | 1 573 | 4 | 2 018 | 33 |
| 2024 | 1 696 | 1 | 1 610 | 37 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
1 566
Total logements
1 325
Résidences principales
74,6 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
88,5 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 1 325 | 85 % |
| Résidences secondaires | 69 | 4 % |
| Logements vacants | 172 | 11 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 1 172 | 88 % |
| Appartements | 151 | 11 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 989 (74,6 %) | 57,5 % |
| Locataires | 297 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022