Immobilier et logement à Bains
Le prix médian en appartement (1 030 €/m²) est nettement en dessous de la moyenne nationale (59 %). La tendance récente est en hausse (+72 % sur un an). Attention : le faible nombre de transactions rend les statistiques moins fiables. Avec 78.7 % de propriétaires (vs 58 % en moyenne), Bains est une commune où l'accession à la propriété domine largement.
1 030 €/m² +72,2%
Prix appartement
1 ventes · 130 m² moy.
1 725 €/m² -18,2%
Prix maison
9 ventes · 122 m² moy.
130 m²
Surface moy. appart.
4,0 pièces en moy.
122 m²
Surface moy. maison
4,6 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Appartements (€/m²)
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | None | - | 1 385 | 2 |
| 2021 | 608 | 1 | 1 505 | 14 |
| 2022 | 700 | 1 | 1 329 | 12 |
| 2023 | 598 | 1 | 2 109 | 5 |
| 2024 | 1 030 | 1 | 1 725 | 9 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
744
Total logements
587
Résidences principales
78,7 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
90,5 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 587 | 79 % |
| Résidences secondaires | 70 | 9 % |
| Logements vacants | 87 | 12 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 531 | 90 % |
| Appartements | 57 | 10 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 462 (78,7 %) | 57,5 % |
| Locataires | 113 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022