Immobilier et logement à Baincthun
Le prix médian en maison (2 174 €/m²) est 21 % supérieur à la moyenne nationale. La tendance récente est en hausse (+12 % sur un an). Attention : le faible nombre de transactions rend les statistiques moins fiables. Avec 86.0 % de propriétaires (vs 58 % en moyenne), Baincthun est une commune où l'accession à la propriété domine largement.
2 174 €/m² +11,5%
Prix maison
7 ventes · 129 m² moy.
129 m²
Surface moy. maison
5,3 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | None | - | 1 481 | 5 |
| 2021 | None | - | 2 007 | 9 |
| 2022 | 3 288 | 1 | 2 087 | 9 |
| 2023 | None | - | 1 949 | 8 |
| 2024 | None | - | 2 174 | 7 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
561
Total logements
516
Résidences principales
86,0 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
99,0 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 516 | 92 % |
| Résidences secondaires | 14 | 2 % |
| Logements vacants | 31 | 6 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 511 | 99 % |
| Appartements | 5 | 1 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 444 (86,0 %) | 57,5 % |
| Locataires | 56 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022