Immobilier et logement à Baigneux-les-Juifs
Le prix médian en maison (566 €/m²) est nettement en dessous de la moyenne nationale (69 %). La tendance récente est en hausse (+44 % sur un an). Attention : le faible nombre de transactions rend les statistiques moins fiables. Le taux de propriétaires (60.4 %) est proche de la moyenne nationale (58 %). Le taux de logements vacants est élevé (28.0 %), ce qui peut refléter un manque d'attractivité ou un parc vieillissant.
566 €/m² +44,4%
Prix maison
2 ventes · 100 m² moy.
100 m²
Surface moy. maison
4,0 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | None | - | 496 | 6 |
| 2021 | None | - | 604 | 3 |
| 2022 | None | - | 932 | 4 |
| 2023 | None | - | 392 | 2 |
| 2024 | None | - | 566 | 2 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
164
Total logements
106
Résidences principales
60,4 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
79,2 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 106 | 65 % |
| Résidences secondaires | 12 | 7 % |
| Logements vacants | 46 | 28 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 84 | 79 % |
| Appartements | 21 | 20 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 64 (60,4 %) | 57,5 % |
| Locataires | 41 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022