Immobilier et logement à Baie-Mahault
Le prix médian en appartement (3 087 €/m²) est 22 % supérieur à la moyenne nationale. Les prix sont restés relativement stables sur un an. Le taux de propriétaires (51.5 %) est proche de la moyenne nationale (58 %).
3 087 €/m² -0,7%
Prix appartement
37 ventes · 57 m² moy.
2 646 €/m² -22,2%
Prix maison
98 ventes · 86 m² moy.
57 m²
Surface moy. appart.
2,8 pièces en moy.
86 m²
Surface moy. maison
3,8 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Appartements (€/m²)
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | 2 729 | 51 | 2 868 | 52 |
| 2021 | 2 963 | 79 | 3 000 | 75 |
| 2022 | 3 095 | 82 | 3 261 | 88 |
| 2023 | 3 108 | 61 | 3 400 | 92 |
| 2024 | 3 087 | 37 | 2 646 | 98 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
14 941
Total logements
13 482
Résidences principales
51,5 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
64,2 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 13 482 | 90 % |
| Résidences secondaires | 189 | 1 % |
| Logements vacants | 1 270 | 9 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 8 651 | 64 % |
| Appartements | 4 768 | 35 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 6 939 (51,5 %) | 57,5 % |
| Locataires | 5 988 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022