Immobilier et logement à Baguer-Pican
Le prix médian en maison (2 503 €/m²) est nettement au-dessus de la moyenne nationale (39 %). La tendance récente est en hausse (+16 % sur un an). Attention : le faible nombre de transactions rend les statistiques moins fiables. Avec 84.4 % de propriétaires (vs 58 % en moyenne), Baguer-Pican est une commune où l'accession à la propriété domine largement. Le parc de logements est très peu vacant (3.9 %), signe d'un marché sous tension.
2 503 €/m² +16,4%
Prix maison
10 ventes · 118 m² moy.
118 m²
Surface moy. maison
4,9 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | None | - | 1 849 | 10 |
| 2021 | None | - | 1 685 | 26 |
| 2022 | None | - | 1 867 | 21 |
| 2023 | None | - | 2 151 | 15 |
| 2024 | None | - | 2 503 | 10 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
773
Total logements
687
Résidences principales
84,4 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
97,8 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 687 | 89 % |
| Résidences secondaires | 56 | 7 % |
| Logements vacants | 30 | 4 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 672 | 98 % |
| Appartements | 14 | 2 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 580 (84,4 %) | 57,5 % |
| Locataires | 106 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022