Immobilier et logement à Baguer-Morvan
Le prix médian en maison (2 432 €/m²) est nettement au-dessus de la moyenne nationale (35 %). La tendance récente est en baisse (-62 % sur un an). Attention : le faible nombre de transactions rend les statistiques moins fiables. Avec 77.3 % de propriétaires (vs 58 % en moyenne), Baguer-Morvan est une commune où l'accession à la propriété domine largement.
2 432 €/m² +29,7%
Prix maison
11 ventes · 93 m² moy.
93 m²
Surface moy. maison
4,2 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Appartements (€/m²)
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | None | - | 1 573 | 10 |
| 2021 | 2 059 | 1 | 1 730 | 19 |
| 2022 | 1 965 | 1 | 1 928 | 23 |
| 2023 | 746 | 1 | 1 875 | 13 |
| 2024 | None | - | 2 432 | 11 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
835
Total logements
700
Résidences principales
77,3 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
95,4 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 700 | 84 % |
| Résidences secondaires | 50 | 6 % |
| Logements vacants | 85 | 10 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 668 | 95 % |
| Appartements | 32 | 5 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 541 (77,3 %) | 57,5 % |
| Locataires | 149 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022