Bagnolet

L’extrême densité urbaine définit le profil de Bagnolet, qui concentre plus de 34 000 habitants sur une superficie restreinte de seulement 2,60 kilomètres carrés. Cette compacité géographique favorise un usage très limité de la voiture individuelle : seuls 20,4 % des résidents l’utilisent pour leurs déplacements quotidiens, une proportion deux fois moins importante que la moyenne nationale. L’étroitesse du lien avec les pôles d’emplois limitrophes se traduit par une forte mobilité pendulaire, puisque près de 79 % des actifs exercent leur activité professionnelle en dehors des limites communales.

La sociologie de la ville révèle des contrastes marqués entre une population hautement diplômée et une précarité économique persistante. Si la part des habitants possédant un diplôme supérieur ou égal à Bac+2 est particulièrement élevée, atteignant 37,3 %, le taux de pauvreté demeure préoccupant. Ce dernier s’établit à 28 %, soit le double de la proportion constatée à l'échelle du pays. Cette dualité se reflète également dans les revenus : le salaire net moyen est supérieur de 13 % à la référence nationale, tandis que le revenu médian par habitant reste inférieur de 18 % à cette même référence.

Sur le plan de l’immobilier, Bagnolet affiche des tarifs élevés, portés par sa situation en première couronne parisienne. Les prix de vente des appartements dépassent les 5 100 euros par mètre carré, un niveau deux fois plus important que celui constaté sur le reste du territoire, malgré une baisse annuelle de 7 % des transactions. Le statut de propriétaire y est minoritaire, ne concernant que 30,5 % des ménages, ce qui témoigne d'un parc de logements majoritairement orienté vers le marché de la location, dans un contexte de faible vacance immobilière.

La commune présente un score de qualité de vie de 45/100, la situant dans la moyenne française. Ce bilan intègre toutefois des indicateurs de sécurité sensibles. Avec un taux de délinquance globale de 89,29 ‰, la ville enregistre un volume d'infractions supérieur de 58 % par rapport aux autres communes de taille équivalente. Les faits de vols sans violence et les cambriolages constituent des points de vigilance spécifiques, affichant des taux nettement plus élevés que ceux observés dans sa strate démographique.

Le cadre climatique de la ville se distingue par une certaine douceur et une pluviométrie modérée. Les températures moyennes, s'élevant à 13,3 °C, dépassent les normales nationales, tandis que le volume de précipitations annuelles, fixé à 667 mm, est inférieur de près d'un quart aux standards du pays. Ces conditions climatiques, notées 74/100, participent à l'équilibre d'une ville qui reste portée par une dynamique de croissance démographique régulière depuis plus de cinquante ans.