Immobilier et logement à Bagnères-de-Luchon
Haute-Garonne · 2 585 habitants
Bourg
Rural
Population âgée
Déclin démographique
Retraite paisible
Touristique
Le prix médian en appartement (2 513 €/m²) est proche de la moyenne nationale. La tendance récente est en hausse (+6 % sur un an). Le taux de propriétaires (50.2 %) est proche de la moyenne nationale (58 %).
2 513 €/m² +6,4%
Prix appartement
134 ventes · 41 m² moy.
2 071 €/m² +14,9%
Prix maison
22 ventes · 116 m² moy.
41 m²
Surface moy. appart.
2,2 pièces en moy.
116 m²
Surface moy. maison
4,9 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Appartements (€/m²)
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | 1 941 | 70 | 1 609 | 13 |
| 2021 | 2 000 | 191 | 1 642 | 42 |
| 2022 | 2 072 | 234 | 2 020 | 33 |
| 2023 | 2 361 | 165 | 1 802 | 27 |
| 2024 | 2 513 | 134 | 2 071 | 22 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
5 490
Total logements
1 173
Résidences principales
50,2 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
46,7 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 1 173 | 21 % |
| Résidences secondaires | 3 859 | 70 % |
| Logements vacants | 458 | 8 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 548 | 47 % |
| Appartements | 615 | 52 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 589 (50,2 %) | 57,5 % |
| Locataires | 531 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022