Immobilier et logement à Baden
Le prix médian en appartement (3 667 €/m²) est nettement au-dessus de la moyenne nationale (45 %). Les prix sont restés relativement stables sur un an. Avec 75.7 % de propriétaires (vs 58 % en moyenne), Baden est une commune où l'accession à la propriété domine largement.
3 667 €/m² +0,9%
Prix appartement
7 ventes · 56 m² moy.
4 005 €/m² -16,5%
Prix maison
29 ventes · 130 m² moy.
56 m²
Surface moy. appart.
2,4 pièces en moy.
130 m²
Surface moy. maison
5,4 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Appartements (€/m²)
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | 3 016 | 5 | 3 791 | 30 |
| 2021 | 3 272 | 6 | 3 825 | 62 |
| 2022 | 4 123 | 6 | 4 256 | 54 |
| 2023 | 3 634 | 2 | 4 794 | 41 |
| 2024 | 3 667 | 7 | 4 005 | 29 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
3 355
Total logements
2 334
Résidences principales
75,7 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
87,9 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 2 334 | 70 % |
| Résidences secondaires | 839 | 25 % |
| Logements vacants | 182 | 5 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 2 052 | 88 % |
| Appartements | 277 | 12 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 1 768 (75,7 %) | 57,5 % |
| Locataires | 529 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022