Immobilier et logement à Baby
Le prix médian en maison (1 857 €/m²) est proche de la moyenne nationale. La tendance récente est en hausse (+53 % sur un an). Attention : le faible nombre de transactions rend les statistiques moins fiables. Avec 80.4 % de propriétaires (vs 58 % en moyenne), Baby est une commune où l'accession à la propriété domine largement. Le parc de logements est très peu vacant (3.8 %), signe d'un marché sous tension.
1 857 €/m² +52,8%
Prix maison
1 ventes · 70 m² moy.
70 m²
Surface moy. maison
3,0 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2022 | None | - | 1 648 | 2 |
| 2023 | None | - | 1 215 | 1 |
| 2024 | None | - | 1 857 | 1 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
53
Total logements
46
Résidences principales
80,4 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
100,0 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 46 | 87 % |
| Résidences secondaires | 5 | 9 % |
| Logements vacants | 2 | 4 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 46 | 100 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 37 (80,4 %) | 57,5 % |
| Locataires | 8 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022