Immobilier et logement à Aynac
Le prix médian en maison (1 574 €/m²) est 13 % inférieur à la moyenne nationale. La tendance récente est en hausse (+76 % sur un an). Attention : le faible nombre de transactions rend les statistiques moins fiables. Avec 80.3 % de propriétaires (vs 58 % en moyenne), Aynac est une commune où l'accession à la propriété domine largement. Le taux de logements vacants est élevé (21.0 %), ce qui peut refléter un manque d'attractivité ou un parc vieillissant.
1 574 €/m² +75,5%
Prix maison
5 ventes · 113 m² moy.
113 m²
Surface moy. maison
3,6 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | None | - | 1 227 | 2 |
| 2021 | None | - | 1 269 | 8 |
| 2022 | 923 | 1 | 894 | 4 |
| 2023 | None | - | 897 | 4 |
| 2024 | None | - | 1 574 | 5 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
428
Total logements
274
Résidences principales
80,3 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
93,8 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 274 | 64 % |
| Résidences secondaires | 64 | 15 % |
| Logements vacants | 90 | 21 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 257 | 94 % |
| Appartements | 13 | 5 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 220 (80,3 %) | 57,5 % |
| Locataires | 47 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022