Immobilier et logement à Avrillé-les-Ponceaux
Le prix médian en maison (1 307 €/m²) est 27 % inférieur à la moyenne nationale. La tendance récente est en hausse (+65 % sur un an). Attention : le faible nombre de transactions rend les statistiques moins fiables. Avec 79.8 % de propriétaires (vs 58 % en moyenne), Avrillé-les-Ponceaux est une commune où l'accession à la propriété domine largement. Le taux de logements vacants est élevé (16.8 %), ce qui peut refléter un manque d'attractivité ou un parc vieillissant.
1 307 €/m² +65,2%
Prix maison
3 ventes · 111 m² moy.
111 m²
Surface moy. maison
4,0 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | None | - | 918 | 11 |
| 2021 | None | - | 1 188 | 13 |
| 2022 | None | - | 913 | 7 |
| 2023 | None | - | 791 | 4 |
| 2024 | None | - | 1 307 | 3 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
286
Total logements
198
Résidences principales
79,8 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
97,0 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 198 | 69 % |
| Résidences secondaires | 40 | 14 % |
| Logements vacants | 48 | 17 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 192 | 97 % |
| Appartements | 3 | 2 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 158 (79,8 %) | 57,5 % |
| Locataires | 36 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022